Основной целью технического надзора является проведение ремонтных работ в максимально быстрое время в соответствии с проектом, с бюджетом заказчика и нормами, установленными СНиПами.
Вдобавок избавить заказчика от ежедневного контроля над процессом, что позволит сэкономить время и нервы.
Причины проведения технадзора
К сожалению, многие, кто занимался ремонтом квартиры, сталкивался с ситуацией, когда заключив договор с добросовестным на вид подрядчиком, уже в первые дни он начинает грубо нарушать возложенные на него обязанности.
Чтобы получить максимальную прибыль некоторые подрядчики пользуются тем, что заказчик некомпетентен в проведении ремонта. Умышлено завышают расход материала, производят его замену более дешёвым материалом и некачественным.Ясно, что заказчик не знает об этом, а разница в цене остаётся у недобросовестной подрядной организации.
Результат от такого ремонта становится печальным, через небольшой промежуток времени заказчику, как правило, нужно будет устранять ряд возникших недоработок, причём зачастую с большими затратами, чем стоит сам ремонт. Плюс ко всему зря потраченное время и нервы.
Чтобы избежать подобных ситуаций обычно заключают договор с квалифицированным инженером, чтобы он осуществлял технический надзор за ремонтом квартиры и был представителем заказчика во взаимоотношениях с подрядной организацией.
Функции инженера-строителя, осуществляющего технадзор за ремонтом
Инженер, проводящий технадзор:
- первым делом анализирует план проведения ремонта и его смету. Помогает подобрать материал, чтобы его качество и стоимость оптимально соотносились;
- может дать оценку профессиональным качествам работников подрядной организации;
- проверяет сертификаты на применяемый материал;
- контролирует ход ремонта, следит за сроками завершения отдельных этапов и соблюдение технологии;
- выявляет скрытые дефекты. При обнаружении, составляет акт и предъявляет подрядной организации, чтобы она устранила их за свои деньги;
- утверждает каждый этап ремонта. Даёт оценку и рекомендации подрядчику, как уменьшить затраты заказчику, отслеживает и пресекает перерасход материала;
- решает все спорные вопросы по проведению ремонтных работ;
- даёт гарантию заказчику на выполнение ремонта и на соответствие его с согласованной проектно сметной документацией.
Услуга инженера по техническому контролю над выполнением ремонта – гарантия его качества, экономия финансов.
По телефону 8(495)972-51-67 можно получить бесплатную консультацию.
