Для многочисленных операций с недвижимостью требуется строительная экспертиза, которая затрагивает огромное количество работ, начиная с изучения документации или обследования проекта, и заканчивая проверкой законности и безопасности.
Все данные, полученные в ходе анализа, передаются независимому эксперту, который переходит к анализу данных и на основании всей информации делает соответствующие выводы. Но важно знать, как проходит строительно-техническая экспертиза и каковы требования к ней предъявляют?
Строительная экспертиза – это одна из разновидностей инженерно-технических экспертиз, которая проводится на основании знаний из сферы строительства, технологий и особенностей применения строительного материала. На данный момент разделяют судебную и независимую экспертизу, основное отличие которых заключается в том, кто и в какое время ее может назначать. В соответствии с законом специалисту можно проводить исследование на договорной основе. После этого эксперт занимается составлением и оформлением заключения, который и в дальнейшем используется как письменное доказательство того, какими характеристиками обладает тот или иной объект. И стоит отметить, что данный результат — это один из основных доказательств, который поможет доказать собственную позицию.
Что касается судебной экспертизы, то это исследование объекта, которое было назначено в судебном порядке. То есть специалисту можно составить ряд вопросов, которые может утвердить судебный орган.
Назначить экспертизу можно в зависимости от задействованной отрасли права или же в соответствии с уголовно-процессуальным, гражданским или административным кодексом.
Стоит отметить, что СТЭ или оценка ущерба, это важные процедуры, которые требуют тщательного разбирательства, так что лучше всего обращаться за помощью к специалистам.
Когда проводят судебную строительно-техническую экспертизу?
1. Для определения основных характеристик выполненной работы.
2. Для установления соответствия государственных норм и требований, а также правил, установленных законодательным проектом.
3. В процессе расследования дела об административном нарушении.
4. В том случае, если нужно оценить масштабы ущерба и его конечную стоимость.
5. Во время возникновения споров, который затрагивают договор о строительстве.
6. Для решения спора, который возник по причине права владения собственностью.
