Мы частенько думаем, что неприятные ситуации могут произойти с кем угодно, но только не с нами.
Когда слышим рассказы от знакомых, что их затопили соседи сверху, даже не представляем, как в современном мире это может случиться. Ведь мы устанавливаем современную сантехнику. Перекрываем воду, если надолго куда-то уезжаем. И вот, если вдруг в вашем помещении вам на голову начала капать вода с потолка, кричать и разводить руками бессмысленно. Надо действовать. Что же делать, когда необходима оценка квартиры залив которой произошел?
Не стесняйтесь возмещать ущерб любыми способами
Хорошо, если вы с соседями в хороших отношениях. И все можно разрешить полюбовно. Но, как показывает практика, без решения суда возмещения ущерба можно и не дождаться. Как только пострадала ваша квартира (или офис, или любой другой объект недвижимости, который принадлежит вам) сделайте следующее:
- Дойдите до представителей эксплуатирующей здание компании. Вам необходимо по месту составить акт о затоплении. Обратите внимание, что надо точно поставить дату затопления, время затопления, номер квартиры виновного и пострадавшего. В акте должно быть прописано, какие видимые повреждения имеются, текла горячая или холодная вода.
- После вышеперечисленных бумажных дел, специалист-оценщик в один из дней должен прийти по указанным вами адресам. Он, что говорится, «на глаз» определяет приблизительную сумму ущерба. Составляет документы. Кстати, вы должны предупредить виноватую в затоплении сторону в письменном виде, что придет оценщик, за три дня до его появления.
- С документами на руках вы имеете право требовать возмещения ущерба, как в судебном порядке, так и в личном. Если нужно что-то «состричь» со страховой компании, выданные вам документы тоже пригодятся.
Понятно, что оценка квартиры залив которой случился, не всегда может быть объективной. Но тут все решит суд.
Указывайте на все повреждения
Оценщик может что-то и не заметить. Обратите его внимание на все, даже самые незначительные моменты. Мы уж не говорим о повреждении электропроводки, отделки. На это указать надо в первую очередь. Если вод попала на технику, и она перестала работать, оценщик и это должен зафиксировать. Что касается суда, то, если до него дойдет дело, издержки платит виновная сторона. Так что все козыри все равно находятся в ваших руках!
Оценка квартиры после залива: на какие моменты стоит обратить внимание
