Ипотека или аренда: что выбрать?
Любой человек, решивший жить отдельно, но не имеющий возможности сразу приобрести собственное жилье, решает для себя вопрос: взять ипотечный кредит или лучше снять квартиру. Для того чтобы не ошибиться, надо тщательно проанализировать ситуацию на рынке. Кроме этого, не лишним будет изучить информацию, которая находится далее.
В настоящее время российские банки ведут себя прямо противоположно: одни всячески привлекают клиентов, смягчая условия кредитования и упрощая процедуру выдачи ипотечного кредита, другие наоборот – увеличивают ставки и расширяют требования, предъявляемые к заемщикам.К июлю 2017 г. средняя ставка по ипотечному кредиту составляла 12,2%, к концу года, по прогнозам экспертов, она возрастет до 12,5 %, а в следующем году – до 13-14%. Это, в частности, зависит как от событий на внутреннем рынке, так и на мировой арене. Однако, здесь следует иметь в виду, что в перспективе квартира, приобретенная по ипотеке, станет вашей собственностью. 
Это, прежде всего, и привлекает желающих вступить в ипотеку. Кроме того, в квартиру можно вселиться сразу, тут же получить постоянную регистрацию, без проблем устроить детей в школу или садик и встать на учет в бесплатной поликлинике. Анализ рынка показывает, что, несмотря на не очень спокойную в настоящее время ситуацию, число ипотечных сделок не сокращается. Так, в первой половине 2017 г. банки выдали почти 450 тысяч кредитов на приобретение жилья на сумму около 770 млрд рублей. По сравнению с тем же периодом 2016 г. их число в количественном выражении увеличилось в 1,3 раза , а в денежном — в 1,4 раза.Отметим, что стоимость аренды жилья также растет, хотя и не намного. В частности, в сентябре, ставка в среднем увеличилась на 3-5%, и пока остается стабильной. Это объясняется тем, что арендаторы сейчас не готовы платить больше. К тому же предложения на рынке аренды приблизительно в 2,3 раза превышают спрос.
Прежде чем на что-то решиться, реально оцените свои возможности. Если у вас стабильная хорошо оплачиваемая работа, есть деньги на первоначальный взнос — лучше взять ипотечный кредит. Критической ситуации не возникнет, если ежемесячный платеж составит 20-45% суммарного семейного дохода. В настоящее время эксперты рекомендуют ипотеку покупать жилье на вторичном рынке. В этом сегменте пока не наблюдается роста цен (иногда даже наоборот), не растут и ипотечные ставки.В пользу аренды говорит экономия: за съем жилья, как правило, приходится платить гораздо меньше, чем за ипотеку. И ни в коем случае нельзя связываться с кредитом, если деньги в семье появляются неравномерно. Подождите, когда экономическая ситуация улучшится, иначе можно лишиться и денег, и собственности.
Не знаете, как оформить загранпаспорт без военного билета или справки из военкомата? компания «ЕвроСервис» готова вам помочь на сайте o-z-p.ru. У нас широкая клиентская база и много положительных отзывов, благодаря индивидуальному подходу и разумной цене. Узнать подробнее вы можете тут http://www.o-z-p.ru/polezno-znat/oformit-zagranpasport-bez-spravki-iz-voenkomata.html.
